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深圳公租房申请条件是什么(关于深圳公租房的申请条件和常见问题)

小华 创业新闻 2020-06-22 17:08:09 3 0

自认租后时隔近一年

福田汇裕名都选房名单终于出炉啦

据福田区住建局消息,汇裕名都一期1600套公租房10月15日开始选房!本次合格认租家庭8801户,约5.5户抢一套!

其中,90㎡三房两厅有186套,只有6户家庭进入名单!

深圳公租房申请条件是什么(关于深圳公租房的申请条件和常见问题)

看到连福田公租房都有动静了

不少朋友也心动想申请公租房

却不知道自己能不能申请

那么,大家肯定有很多问题对吧?比如下面这些

↓↓↓

不是深户能不能申请?

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离异了还能申请吗?

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只有一个深户,算单身还是三人家庭?

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妻子必须有居住证,申请人才能申请吗?

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已经开始轮候的朋友

还会担心:

添加人口会不会影响排名?

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添加人口要重新排队吗?

深圳公租房申请条件是什么(关于深圳公租房的申请条件和常见问题)

……

其实,这些问题都和

申请人和共同申请人有关

如果你也遇到过类似的困惑

快拿出小本本,

我给你们划重点了!

深圳公租房申请条件是什么(关于深圳公租房的申请条件和常见问题)

首先,

有了申请人,才有共同申请人

那么,申请人有什么要求呢?

深圳公租房申请人条件

申请公租房需满足

年龄、户籍、社保、住房

等4个方面的条件

深圳公租房申请条件是什么(关于深圳公租房的申请条件和常见问题)

可以自己申请公租房

也可以加上家人一起申请

也就是增加共同申请人

不过,要符合以下条件才行

深圳公租房共同申请人条件

1

共同申请人类型

(1)申请人配偶

(2)申请人子女(成年、未成年)

(3)申请人(配偶)父母

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2

共同申请人条件

深圳公租房共同申请人

需要满足户籍、住房等条件

户籍要求:

1、配偶:

具有深圳户籍,或者持有深圳居住证满一年

配偶属现役军人的,不受户籍条件限制

2、子女

(1)成年子女:拥有深圳户籍(居住证不可)

成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的,视为具有深圳户籍

(2)未成年子女:拥有深圳户籍或持有深圳居住证满一年

未成年子女因就学而将户籍迁出深圳的,视为具有深圳户籍

3、(配偶)父母:

具有深圳户籍

无深户的一方不能作为共同申请人

住房要求:(配偶、子女、父母同样)

1、在深圳没有房产,在申请前3年内在深圳没有房产分割或转让。

2、未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。

3、未领取深圳购房补贴

如果配偶/子女/父母在深圳拥有房产,或者正在租住深圳保障性住房,那么申请人也不能申请公租房。

社保要求:

共同申请人没有社保要求。

但共同申请人经认定为一、二、三、四级残疾人,或认定为抚恤定补对象的,申请人不受社保条件限制。

深圳公租房申请条件是什么(关于深圳公租房的申请条件和常见问题)

还有一些情况

是不能作为共同申请人的

3

非共同申请人

1、非深户且未持有深圳居住证满一年的申请人配偶及未成年子女;

2、申请人(配偶)父母无深户的一方;

3、成年子女的配偶(无论是否有深户)。

非共同申请人不计入有效配租人口数。

4

共同申请人有什么用

有公租房配租时

住大房还是住小房,能不能早点住上

就看你共同申请人有多少了!

原因就要说到

有效配租人口数和配租面积标准

我们举个例子来说明:

小明已婚,有孩子1个,有父母2人

1、有效配租人口数

(1)如果老婆孩子、父母都符合共同申请人条件,那么小明家有效配租人口数为5(小明+老婆+孩子+父母)。

(2)如果都不符合,那么不管家庭几口人,有效配租人口数都是1(小明)

2、配租面积标准

①单身居民、两人家庭配租建筑面积为35平方米左右;

②两至三人家庭配租建筑面积为50平方米左右;

③三人及以上家庭配租建筑面积为65平方米左右;

④超过70平方米的房源,可根据情况面向五人及以上家庭配租。

像这次汇裕名都公租房选房名单中,90㎡三房两厅有186套,却只有6户家庭进入名单!

想想如果小明全家人都在深圳

却只有小明1个人符合条件

那么认租房源时

只能选择35平米的单房…

深圳公租房申请条件是什么(关于深圳公租房的申请条件和常见问题)

相反,如果小明家人都是共同申请人

5人家庭就可以选三房两厅

竞争也相对较小

所以,符合条件的家庭成员

一定要添加为共同申请人!

而家人和共同申请人的距离

可能就差入户这一步!

配偶、子女、父母入户方式

配偶、子女、父母

可以通过人才引进或随迁办理入户

1

人才引进入户

申请条件:

1、身体健康;

2、已在本市依法缴纳社会保险;

3、符合本市计划生育相关规定;

4、未参加国家禁止的组织及活动,无刑事犯罪记录;

5、满足以下条件之一:

深圳公租房申请条件是什么(关于深圳公租房的申请条件和常见问题)

2

随迁入户

申请条件:

配偶:

(1)结婚登记满2年;

(2)被投靠方入深户满2年。

子女:

未成年子女可直接随迁入户。

父母:

(1)子女入深户已经满8年且依然拥有深圳户籍;

(2)父母年龄同时满足:男性年龄满60周岁,女性年龄满55周岁。离异或丧偶除外。

提醒:

配偶如果同时满足

人才引进条件和夫妻随迁条件

将会优先以人才引进方式办理入户

港真,公租房申请并不难

但实际申请过程中

遇到的细节问题还挺多的

于是我整理了网友们问到的问题

大家可以参考一下

深圳公租房申请相关问答

01

妻子非深户也没有居住证,我能不能申请公租房?

申请人符合申请条件即可申请,不受共同申请人影响。

妻子不符合条件不能作为共同申请人,但申请人在申请时仍需申报家庭成员信息。

02

离异单身带着小孩,我能申请公租房吗?

只要满足申请人深户、住房条件、社保条件,就可以申请。

03

妻子/丈夫/子女名下有房,我可以申请公祖房吗?

不可以,申请深圳公租房,申请人及共同申请人在深圳需均无自有住房。

04

离婚卖掉了一套公司福利房,我还可以申请公租房吗?

公司福利房属于政策性住房。已经享受过政策性住房,不能申请公租房。

05

领取过新人才引进住房补贴,我还可以申请公租房吗?

可以申请,但补贴发放1年内不能租住公租房。

06

申请成功开始轮候后离异,会取消轮候资格吗?

视情况而定。

1、离异后由双方协商一致,一方保留轮候资格,另一方退出;

2、协商不成,两方均退出轮候。

07

已经开始轮候了,添加共同申请人会不会影响轮候排位?

视共同申请人类型而定。

1、增加配偶、未成年子女为共同申请人,变更相关信息后继续轮候,轮候顺序不变。

2、增加具有深圳户籍的父母或配偶父母为共同申请人,需重新轮候排队。

08

共同申请人多,能更快住上公租房吗?

有这样的例子。今年5月呈祥花园二期选房,总排位20w+的5人家庭,轮候不到一年入住3房。

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